1989〜1999年築, 専有面積8.59㎡〜28.59㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比-7.7%
大阪市東住吉区
24.3万円/㎡
前年比-20.2%
デ・リード田辺駅前
大阪府大阪市東住吉区田辺六丁目
/ 田辺駅 徒歩3分
1994年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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8階 / 18.59㎡の場合
相場
585万円
31.5万円/㎡
389
520
650
781
AI査定結果
推定相場価格
585万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
520万円〜650万円
28.0万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月11日
デ・リード田辺駅前
570万円（30.7万円/㎡）/ 8階 / 18.59㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 570万円 | 30.7万円 | 8階 | 18.59㎡ | 1R | - |
| 2024/11/30 | 480万円 | 27.4万円 | 7階 | 17.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/21 | 590万円 | 31.7万円 | 8階 | 18.59㎡ | 1R | - |
| 2024/10/08 | 520万円 | 30.5万円 | 5階 | 17.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/11 | 398万円 | 22.7万円 | 5階 | 17.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/06 | 590万円 | 31.7万円 | 8階 | 18.59㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/27 | 420万円 | 24.6万円 | 5階 | 17.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/03 | 650万円 | 35.0万円 | 8階 | 18.59㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/24 | 480万円 | 28.1万円 | 8階 | 17.06㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | デ・リード田辺駅前 大阪市東住吉区田辺六丁目 | 田辺駅3分 | 570万円 | 30.7万円 | 18.59㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | - | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/03 | ホーユウコンフォルト東住吉 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅3分 | 440万円 | 27.9万円 | 15.78㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/06 | ヴェルドール南田辺 大阪市東住吉区南田辺一丁目 | 南田辺駅7分 | 450万円 | 26.8万円 | 16.8㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%下落、大阪市東住吉区では20.2%下落しています。